昆明烂尾楼开发商劣绩斑斑 女董事长被限高200次

　　8月26日来到位于昆明市人民中路如意大厦的佳达利公司，发现原本1-4楼的办公场所，三楼已经无人办公。公司董事长李留存在四楼，其办公室内部有私人电梯和通道。记者在这里守候两个多小时未见其踪影。  

　　据了解，李留存曾为云南省政协委员，目前仍担任昆明市慈善总会副会长。

　　别样幸福城曾获多项荣誉

　　佳达利工作人员：董事长压力很大

　　天眼查显示，昆明佳达利房地产开发经营有限公司成立于2001年9月12日，注册资本5000万元人民币，董事长为李留存。2002年，佳达利公司开始涉足房地产，是一家靠城中村改造项目起家的昆明本土地产开发商。从2002年到2007年，昆明佳达利只是一个小型地产商，其开发过的3个城中村改造项目加起来面积也不超过200亩。

　　2007年，佳达利大手笔拿下了阳宗海西岸1934亩土地，开发高尔夫地产项目春城海岸。该地块距离昆明主城40分钟车程，业态涵盖别墅、公寓、酒店、高尔夫球场等，原计划3年内建成。

　　2014年5月16日，昆明市住房和城乡建设局给昆明晓安拆迁经营有限公司(别样幸福城项目工程部)颁发了商品房预售许可证，用于销售别样幸福城4号地块。

　　别样幸福城项目4地块于2013年年底动工建设，并约定于2015年建成交房。

　　别样幸福城位于昆明南市区巫家坝CBD核心区，毗邻春城路和轻轨1、2号线。该项目占地约390亩，总建筑面积约93万平方米。5个地块共41栋住宅楼，总户数4396户。除了小学和幼儿园，项目内部还规划了生鲜超市、主题商业街区、商务办公区。2011年3月项目正式开工，预定开盘时间是2013年5月。

　　红星新闻记者在“别样幸福城”售楼部看到，该楼盘在2012年至2015年先后获得各家单位颁发的“昆明市房地产开发协会第二届理事单位”、“2012年宜居典范楼盘”、“2014年年度人气明星楼盘” 、“2014昆明生活方式最赞楼盘”等称号。2015年该公司还获得了“中国房地产企业500强”称号。

　　

　

     　记者在售楼部看到的沙盘

　　公开信息显示，李留存曾在2012年担任云南省政协第十一届委员会委员，昆明市慈善总会副会长。8月26日，昆明市慈善总会工作人员向红星新闻记者确认，目前李留存仍担任该会副会长，佳达利地产开发经营有限公司为该会会员单位。

　　8月26日下午，如意大厦佳达利公司保安告诉红星新闻记者，李留存下午3：30来到了公司，但记者从下午5点到7点多钟并未见到其踪影。保安向红星新闻记者表示，李留存办公室有私人电梯和通道，她大概50多岁，儿子还在念书，并未在公司任职。

　　

佳达利三楼已空无一人　　多位业主表示，他们六七年都未找到李留存踪迹，只有微信群流传着她的照片。佳达利工作人员介绍，李留存每天开车来上班，平时很喜欢打扮。现在无论是外面舆论还是资金方面，李留存压力都很大。

　　业主提供的照片显示，李留存中等身材，穿着白色外套，具有企业家气质。

　　

       
       业主提供的李留存照片　　佳达利不止一个烂尾楼

　　资金链已断掉，烂尾基本上都是资金挪用

　　别样幸福城售楼处张贴的4号地块业主告知书显示，佳达利认为是由于施工方违背合同约定，恶意停工，导致工程建设停滞，至今无法交房，现正在进入司法程序。昆明市官渡区两级政府近几年来多次协调复工，但一直未有实质性推进。

　　而多名业主表示，佳达利拖欠施工方工程款8000多万，打官司是为了故意拖延时间。

　　业主张英2013年在别样幸福城4号地块买了两套商品房，分别有119平米、151.41平米。业主陈艳春2013年花了50多万全款买了套60多平米的房子，当时贷了30多万，现在每月还要还房贷3600多元。

　　

    烂尾的别样幸福城

　该楼盘预售资金专户银行专户账号为中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行。街道办相关负责人向记者表示，佳达利的资金链已经断掉了，烂尾楼基本上90%以上都是资金挪用。但具体挪用到什么地方，还需要后面调查。

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