假离婚贷款买房犯法吗?假离婚买房有什么法律后果?

　　假离婚贷款买房犯法吗?

　　事实上，假离婚贷款买房并不犯法。就是你们夫妻双方是所谓的“假离婚”，但在法律上你们就是真离了，夫妻财产、孩子抚养等都会被分割。

　　所以，目前并没有明确的法律法规，禁止假离婚贷款买房的行为，假离婚贷款买房犯法不属于违法行为。但是，就向前面所说的，“假离婚”在法律上是真离婚，你们领了那张离婚证，就证明你们现在不再是合法夫妻了，只能在复婚才属于合法夫妻。

　　不过，就算你们可以在复婚，继续做合法夫妻，但被“假离婚”一搞，你们之间的房产、债款等都因此发生变化。所以，要打算走这一步的，可以看下假离婚之后的法律后果：

　　1、财产丧失风险。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

　　此时，假离婚双方都成为了独立的个人，若一方买房后，双方再复婚，甚至复婚后再离婚，房子均归其个人所有。因而，假离婚的另一方，就存在了丧失财产的风险。

　　2、人财揭失。婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

　　因此，为了买房而自愿假离婚的另一方，就面临人财揭失的巨大风险。

　　假离婚买房有什么法律后果?

　　按规定，要结成婚姻关系，首先就得上民政部门办结婚证。而在离婚的时候，也还是要去民政部门办离婚证。不过，在离婚的时候你们还得进行财产分割，确定子女的抚养权等。所以，即使你们是假离婚的，因为走过民政部门，即使你们同意是假的，但是拿到法律上去，因为都是按正常流程办的离婚手续，所以你还是得承担离婚了的法律后果。

　　实际中，假离婚了，还去买房的，可能需要面临“财产丧失”风险，甚至“人财揭失”的法律后果。

　　1、财产丧失风险。在法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系就会被宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。在这种时候，假离婚双方都成为了独立的个人，若是一方去买房，然后双方再复婚，甚至复婚后再离婚，房子均归其个人所有。因而，假离婚的另一方，就存在了丧失财产的风险。

　　注意，假离婚将会承担财产丧失风险，这是存在的事实，不是说你们最后有没有复婚的问题。因为在假离婚之后复婚之前个人买的房产，一般是认定为个人房产的，即使你们之后在结合婚姻，也不能改变房子个人所有变夫妻共同财产。

　　2、人财揭失的风险。婚姻关系必须是基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如果已经办理离婚登记，就没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系就不能再恢复。因此，为了买房而自愿假离婚的另一方，就面临人财揭失的巨大风险。

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