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房屋拆迁补偿安置协议范本

百科知识分享 2022-04-11 法律知识
  房屋拆迁补偿安置协议范本【通用版】

房屋拆迁补偿安置协议范本【通用版】

  拆迁人(以下简称甲方):_______________________

  单位名称:___________________________________

  电话:_______________________________________

  法定代表人:_________________________________

  职务:______________________________________

  营业执照注册号:_____________________________

  注册地:_____________________________________

  地址及邮编:_________________________________

  委托代理人:_________________________________

  姓名:_______________________________________

  电话:_______________________________________

  地址及邮编:_________________________________

  被拆迁人(以下简称乙方):______________________

  姓名(单位名称):______________________________

  电话:_______________________________________

  法定代表人:_________________________________

  职务:_______________________________________

  营业执照注册号:______________________________

  地址及邮编:_________________________________

  委托代理人:_________________________________

  姓名:____________________________________

  电话:____________________________________

  地址及邮编:_______________________________

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):___________

  姓名(单位名称):_________电话:______________

  法定代表人:_________________________________

  职务:_______________________________________

  营业执照注册号:______________________________

  地址及邮编:_________________________________

  委托代理人:_________________________________

  姓名:____________________________________

  电话:____________________________________

  地址及邮编:______________________________

  风险告知:填写完整的个人或单位信息,有助于与对方发生纠纷时,有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函,在诉讼时能提供有效的信息给法院,减少诉讼程序风险及案件处理效率。

  根据《城市房屋拆迁管理条例》及________省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方_________拆迁项目已经________省建设厅和________省发展与改革厅批准_________________________文件,已列入________省_________年度拆迁计划,并取得《________省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号),对乙方的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

  第一条 被拆除房屋基本情况

  (一)房屋所在地点,建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数 _________,房屋所在的楼层数_________。

  (二)房屋内部设施及装潢情况:_________

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:_________

  (四)机械设备情况:_________

  (五)其他情况:_________

  第二条 乙方或丙方基本情况

  (一)被拆除房屋为住宅:

  1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是:

  序号,姓名,性别,年龄,与户主关系,身份证号码。

  2.丙方有正式户口_________人,分别:

  序号,姓名,性别,年龄,与户主关系,身份证号码。

  (二)被拆除房屋是非住宅:

  1.乙方情况:_________

  2.丙方情况:_________

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式:

  1.货币补偿;

  2.房屋产权调换;

  3.货币补偿与房屋产权调换相结合。

  第四条 货币补偿

  风险告知:拆迁补偿的基本方式有:实行货币补偿;实行房屋产权调换;实行货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿,依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的市场评估价、商品房交易均价以及重置价,三种方法来实现货币补偿。、房屋产权调换,根据评估方法不同,价值标准产权调换和面积标准产权调换。此外,被拆迁人可以选择异地安置或者回迁安置。

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:

  1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;

  2.当事人约定的其他作价方式。

  (二)被拆迁房屋补偿金额(大写):人民币_________元整。

  1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。

Tags: 协议  范本  补偿  安置 


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